限延0年0年人住重磅，個變4房貸長款期
发布时间：2026-11-02 17:17:39 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论個人住房貸款期限由最長30年延長至最長40年。8月28日，中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於改革完善房地產信貸管理 推動加快構建房地產發展新模式的意見》下稱《意見》），明確個人住房貸款期限最長不
。
個人住房貸款期限由最長30年延長至最長40年。重磅
8月28日，年变年中國人民銀行、人住金融監管總局聯合印發《關於改革完善房地產信貸管理 推動加快構建房地產發展新模式的房贷意見》（下稱《意見》），明確個人住房貸款期限最長不超過40年，款期金額不得超過擬購買住房的限延評估價值。貸款期限在1年以內（含1年）的重磅，實行到期一次性還本付息或按月還本付息；貸款期限1年以上的年变年，按月還本付息。人住
央行有關部門負責人表示，房贷將個人住房貸款期限延長至最長40年，款期給予借貸雙方更大靈活度，限延具體期限由購房人與商業銀行協商確定。重磅此舉是年变年為適應經濟社會發展需要。
1997年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》中規定個人住房擔保貸款的人住期限“最長不得超過20年”。1999年《中國人民銀行關於調整個人住房貸款期限和利率的通知》明確，“商業銀行用信貸資金發放的個人住房貸款，最長期限由現行20年延長到30年”。此後，二十餘年來“30年”上限未作調整。
從國際對比上看，個人住房貸款“30年”這一上限並非天花板。例如，英國不存在設定按揭期限上限的法定或監管規則。在實踐中，HSBC、Barclays等主流銀行均提供最長40年的按揭貸款。
光大證券固定收益首席分析師張旭認為，給予符合條件的借款人更長的還款期限可以有效降低月供壓力，這對於月收入不高的年輕人尤為“實惠”。
央行有關部門負責人表示，《意見》作為商品住房銷售製度改革的配套製度，是完善房地產基礎製度的重要組成部分，立足房地產行業轉型發展和構建新模式需要，從宏觀層麵構建房地產信貸基礎製度，優化房地產信貸體係，更好滿足房地產合理信貸需求，維護購房人合法權益，促進金融與房地產良性循環。
點擊進入專題： 房地產新政密集發布相关文章
今天，國家外匯管理局公布了2026年6月末中國銀行業對外金融資產負債數據。數據顯示，2026年6月末，我國銀行業對外金融資產21443億美元，對外負債14726億美元，對外淨資產6717億美元，其中，2026-11-02
第二十屆香格裏拉對話會4日在新加坡閉幕。與會期間，中國國務委員兼國防部長李尚福先後與十餘個國家及國際組織防務部門領導或代表團團長，就共同關心的問題交換了意見。“李尚福部長此次在新加坡期間，充分利用了這2026-11-02
window.__styleInject__ = window.__styleInject__ || function (css) { if (!css) r2026-11-02
當地時間6月10日，在土耳其伊斯坦布爾舉辦的2022-2023賽季歐洲足球冠軍聯賽決賽中，曼城1比0戰勝國際米蘭奪得冠軍。總台記者 高瞻）2026-11-02
經黨中央、國務院批準，第三輪第七批中央生態環境保護督察全麵啟動。此次2個中央生態環境保護例行督察組，將分別對住房城鄉建設部、農業農村部開展例行督察，進駐時間1個月。同時，對湖北、湖南、廣西、重慶、四川2026-11-02
2026年9月22日至27日第48屆世界技能大賽將在上海舉辦夢想之路正啟程拚搏號角已吹響廣東17名選手正全力備賽中！以行動詮釋熱愛用實力奔赴賽場每一滴汗水和每一份自信隻為奔赴來日閃閃發光的自己“進擊的2026-11-02
最新评论